郑州上街区五云山又现“秦岭别墅” 奥伦达部落·五云山谁在撑腰

来源:中国企业网

2019-04-01 12:55:11

2019年初,秦岭别墅事件一波未平,石家庄西山片区近年来大体量开发别墅区又引起人们的关注,尤其是由石家庄市丽豪房地产开发有限公司的西美金山湖小镇。开发建设的独栋别墅和联排别墅依山势呈阶梯式而建,几乎削掉半架山。

与此同时,在河南省郑州市上街区也存在一家类似于西美金山湖小镇的别墅项目在大肆开发销售,全然未受秦岭别墅事件及石家庄别墅事件的任何影响。

曾被国土部挂牌督办的项目仍在建设

五云山,位于郑州市上街区南部,腹地11平方公里,最高海拔588米,区域内有五云山秀色、五云山寨、抗日革命旧址、五云山庙等自然人文景观,拥有近1000万株原生树木,300余种珍稀植物,20余种稀有鸟类,被誉为上街区天然的南花园。

在据郑州市区30公里左右的中原西路南侧,上街区奥伦达部落•五云山项目就坐落于此。这个以扶贫搬迁、生态建设为立项初衷的项目,2011年曾因擅自改变土地条件建别墅被国土部挂牌督办,上街区区政府部门有关责任人也被给予行政警告、党内警告等处分,违建项目被要求限期整改。

五云湖畔项目涉嫌侵占河道

然而,时至今日,由河南光辉伟业房地产开发有限公司违规开发的别墅项目非但没有受到挂牌督办的影响,反而愈发的红火起来。在奥伦达部落五云山销售中心,销售人员指着精美的沙盘告诉媒体:奥伦达部落•五云山项目共占地18000亩,11平方公里。规划建设五期住宅产品,分别为卢卡小镇、科罗蒂小镇、梧桐墅、五云湖畔以及主题庄园。目前卢卡小镇及科罗蒂小镇已基本售罄,现在主要开发的是梧桐墅及五云湖畔,梧桐墅以洋房为主,五云湖畔以别墅为主,有叠拼、双拼及联排三种户型。

媒体随后前往五云山对该项目进行了实地查看,在云庄项目工地上看到该项目正在建设。位于山顶的卢卡小镇由于开发的早已经基本开发完毕,只有个别早期订房还未建设的住户正在建设。位于山腰的科罗蒂小镇主要是洋房,大多已经入住,但是还有一部分还在建设阶段。

最后来到位于最西侧的五云湖畔项目现场,该项目坐落在山谷处,围绕一个人工湖建设,一栋栋别墅已经基本成型,粗略一数大约有上百套,北侧就是中原西路,紧邻老寨河大桥。据附近村民介绍,过去这里就是河道,现在被开发商占用了,连河道也没了,一旦发生山洪,后果不堪设想。

而上街区国土局回复中说:我们没有给奥伦达部落五云山项目批复过别墅用地。

早在2003年国土资源部就发布了《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,明确表示今后我国将严格控制高档商品住宅用地,停止申请报批别墅用地和2006年5月30日,国土资源部“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”要求,一律停止别墅类房产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。 2008年1月,国务院下发《关于促进节约用地的通知》,要求“合理安排住宅用地,继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。为何这些禁墅令在上街区成一纸空文?

“奥伦达部落•五云山”项目公然建设别墅对外销售,明显违反了国家相关法令,让国家相关政策在地方成为一个摆设?望国家有关部门严查,秦岭违建别墅可拆,上街区别墅没有理由成为特殊建筑,在国家一次次禁墅令下,“奥伦达部落•五云山”别墅如何建成,亦望上街区不吝赐教。

[责任编辑:CK018]

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