社旗县玖门新城违法建设 规划局称手续正在办理

来源:大众生活网

2019-03-31 10:22:00

城市建设项目规划是需要依据科学的理论和科学的指导对城市可持续发展起着至关重要的作用,只有在科学的基础上,才能够使得城市的发展符合实际发展的要求,能够最大限度的满足社会发展的需要,先建后规划对城市可持续发展造成严重的影响。

  近日,媒体接到社旗县群众反映,称位于社旗县嵩山路与酒业大道交汇处的玖门新城在没有取得规划许可证等手续的情况下,就已经进行房产开发建设,一期已经建好,二期正在挖坑打地基,难道社旗县城区建设是先建后规划吗?社旗县规划局执法人员去了现场也是走走形式,走走过场,现在开发商该怎么建还是怎么建。

  社旗县玖门新城一期基本完工,商铺住宅已售完,二期挖深坑打地基,目前规划许可证还未办理,但是社旗县规划局知情不作为。(上图:玖门新城售楼部)

  社旗县玖门新城二期未规划正在挖深坑、打地基(视频截图)

  社旗县玖门新城二期未规划正在挖深坑、打地基,违法建设,社旗县规划局知情不作为(视频截图)

  社旗县玖门新城二期正在挖深坑、打地基,违法建设,社旗县规划局知情不作为(视频截图)

  社旗县玖门新城项目未取得规划手续,正在施工,社旗县规划局知情不作为(视频截图)

  社旗县玖门新城项目未取得规划手续,正在施工,社旗县规划局知情不作为(视频截图)

  据了解,社旗县玖门新城占地103332平方米,建筑面积250000平方米,建筑类型高层、小高层、板楼,目前玖门新城一期基本竣工已经售完,由洛阳中房地产有限责任公司开发建设,售楼地址在社旗县嵩山大道南(新县医院西隔壁),玖门新城二期也已在挖深坑打地基,四周已被几米高的蓝色铁皮围起,围墙内有多台机械在围墙内紧张施工。

  “玖门新城一期商铺住宅已全部售完,售楼部里的沙盘效果图已经不算事了,那是之前规划的,现在已经全部打乱,玖门新城整个项目占地150亩,目前建好已经售完的是玖门新城一期”。据玖门新城售楼部一工作人员说道:“玖门新城二期与恒大合作,至于建设高多少层,建什么风格及户型,建多大面积,每平方多少钱?我们售楼部都不清楚,原因是之前规划设计出来的沙盘效果图不算事了,重新规划设计,目前玖门新城二期规划还没出来,宣传也没有,只知道二期是精装修,价格大概在每平方6200元,二期商铺前5年只租不卖,业主租够5年到时才有资格去买他们的商铺。现在已经在施工了,正在打地基,估计今年8月份就能开盘售房了。”

  据了解,建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。目前,玖门新城在没有规划国土等手续的情况下就已经开始动工建设,玖门新城项目占地面积之大,所处位置便利优越,当地规划等相关部门不可能不知道,这样一来规划等有关部门是不想管、不愿管,还是不管了?

  社旗县规划局用地股一工作人员称,知道玖门新城这个项目,二期应该是洛阳中房地产有限责任公司与恒大合作的,他们的手续正在办理当中。

  根据《城市规划法》第九条:任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。

  第六十条:镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的,由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分,其中第六款规定:发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为,而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

  第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款,无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款;第六十九条:违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

[责任编辑:CK018]

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